如何避開(kāi)裝洛陽(yáng)修公司合同中的貓膩?5步搞定

　裝修公司提供的合同，那是五花八門(mén)，作為裝修小白，你如果不踩坑，那還不正常呢!合同價(jià)格很美麗，其實(shí)套路和貓膩深藏其中，如何避開(kāi)洛陽(yáng)裝修公司合同中的貓膩?教你5步輕松搞定。

　　第一步，不管合同是3頁(yè)還是30頁(yè)，先看違約條款

　　如果約定工期內(nèi)沒(méi)有完工怎么罰?沒(méi)有按合同約定的材料和品牌型號(hào)來(lái)供應(yīng)，以次充好，被抓限行了怎么辦?沒(méi)有按合同規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，驗(yàn)收不合格怎么辦?沒(méi)有做到安全文明施工，造成房子直接間接損失了，責(zé)任怎么擔(dān)?這四方面約定好，哪里出錯(cuò)我就在哪里給你拿下。

　　第二步，如果你能把合同附件把控好，80%沒(méi)問(wèn)題

　　好多人合同附件要么根本沒(méi)有，要么都沒(méi)怎么寫(xiě)，附件一般有三項(xiàng)，設(shè)計(jì)施工圖、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或方案、預(yù)算報(bào)價(jià)清單。沒(méi)有設(shè)計(jì)施工圖，裝成什么樣?一切憑空想，報(bào)價(jià)清單為什么寫(xiě)準(zhǔn)確?水電等增項(xiàng)、施工做法描述、單價(jià)、數(shù)量以及材料的品牌、規(guī)格型號(hào)都在這里，只寫(xiě)品牌不寫(xiě)型號(hào)的，你付的寶馬7系的錢(qián)給你按一系的配置，你冤不?最后別忘了合同蓋章齊縫章扣上。

　　第三步，故意遺漏的增項(xiàng)

　　合同一定會(huì)埋伏一句按實(shí)際發(fā)生量或情況結(jié)算，趕緊把圖紙和報(bào)價(jià)清單好好審審，再補(bǔ)上一句，本合同額包含附件圖紙和報(bào)價(jià)清單所含所有的施工和措施項(xiàng)目，如有遺漏，施工方自行負(fù)責(zé)。第2種按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際可能要發(fā)生的增項(xiàng)，比如瓷磚薄貼或變大，要先談好單價(jià)，白紙黑字的附到后面，否則等著你的就是漫天要價(jià)。有博主說(shuō)約定了5%、8%增項(xiàng)總量，但是如果圖紙和報(bào)價(jià)清單有遺漏，人家不做不就完了嗎?留遺憾的是業(yè)主。

　　第四步，保修

　　保修法定兩年，防水五年，寫(xiě)到合同里，有人一聽(tīng)，保修10年、20年，哇塞，這個(gè)公司真牛。你讓他先去開(kāi)個(gè)保函，看銀行敢擔(dān)保他20年正常營(yíng)業(yè)嗎?家裝保修就是兩年黃金周期，經(jīng)過(guò)兩個(gè)四季的春夏秋冬，該開(kāi)裂變成的地方都開(kāi)裂變形了，法定期間讓他來(lái)給你做保修，做完你就踏實(shí)住著吧。

　　第五步、費(fèi)用支付

　　有的裝修公司分三次，有的裝修公司分四次。記住了，錢(qián)是業(yè)主的底限王牌，能少預(yù)付就少預(yù)付，建議別超過(guò)60%，最后留一筆5%尾款，老老實(shí)實(shí)簽了保修單以后再付。

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