裝修預(yù)算小常識(shí),哪些裝修項(xiàng)目要注意?

　　見(jiàn)過(guò)了太多剛裝修完時(shí)興高采烈，入住半年就開(kāi)始各種抱怨的真實(shí)案例。還有更多，裝修還沒(méi)做完，就已經(jīng)被不斷超預(yù)算的工程發(fā)愁。開(kāi)春裝修如何避免少花冤枉錢，哪些裝修項(xiàng)目要注意?年底就要做好預(yù)算。今天我們就重點(diǎn)講講這個(gè)問(wèn)題。

　　1、新房裝修，原有電線沒(méi)必要全換掉

　　水電改造占據(jù)了清工輔料相當(dāng)大的比重，原因是現(xiàn)在人工費(fèi)、水泥、沙子、方磚等的價(jià)格都較以往提高了很多倍，尤其電路改造所用的電線，施工完畢都是按米算。有朋友誤認(rèn)為，才100平方米左右的房子，使勁用才能用多少電線?其實(shí)這是非常嚴(yán)重的誤區(qū)，純銅電線價(jià)格非常貴，比如常用的國(guó)標(biāo)2.5平方米需要100多元/卷，4平方米達(dá)到200多元/卷，品牌不一價(jià)格也不一樣。 100平方米新居電路改造如果很復(fù)雜，可能會(huì)需要十幾卷，甚至更多電線，電線花費(fèi)就上千元，價(jià)格相當(dāng)不菲。所以，要仔細(xì)查看戶型和效果圖，盡量不設(shè)計(jì)繁瑣的電路改造，一切以實(shí)用為主。

　　2、確定功能再確定裝修風(fēng)格

　　因?yàn)榭臻g功能的劃分不單是一個(gè)圖紙的問(wèn)題，更大的是考慮生活所需求的東西。好有一個(gè)圖紙，或者是有一個(gè)程序，對(duì)空間、功能進(jìn)行一個(gè)分割。如把戶型圖先畫出來(lái)，從實(shí)際出發(fā)，先確定功能再確定風(fēng)格，明確考慮，更合理的利用空間。

　　今天我們篩選了5個(gè)容易引發(fā)錯(cuò)誤選擇的重災(zāi)區(qū)，好好來(lái)了解一下到底怎么判斷哪些錢該花，哪些錢不該花。

　　1、防水便宜，重做貴

　　開(kāi)發(fā)商交工的樓盤理論上都是做過(guò)了防水的，但以我多年經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，無(wú)論大小房地產(chǎn)商，無(wú)論你是自己住還是出租，防水一定要自己好好做一遍，而不要迷信開(kāi)發(fā)商會(huì)給你做好。防水涂料其實(shí)并不貴，就算是包工包料施工防水，也算不上是什么天價(jià)，幾十元每平米而已。一個(gè)衛(wèi)生間，1000-2000元肯定能做好了。但這個(gè)前提是，這個(gè)房子是新房，是你一次性就把防水做到位了。如果一次防水沒(méi)做好，那成本就要高的多的多!我來(lái)給大家算一下：泡水后首先會(huì)泡壞自己家的墻面，重修500-1000元;可能泡壞樓下家的墻面，給人家重修，又是500-1000元;刨掉自己家的地磚墻磚，500-1000元;重新做防水，1000-2000元;重新鋪地磚墻磚，再做勾縫等，幾千元…… 一次防水沒(méi)做好，損失可能上萬(wàn)!!

　　【解決方法】一定要一次性把防水做到位，自己選防水涂料，親自驗(yàn)收防水效果(72小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn))，所有地漏、排水都用堵漏靈加固做一遍防水。千萬(wàn)不要迷信開(kāi)發(fā)商防水，也不要聽(tīng)信裝修公司說(shuō)已經(jīng)做過(guò)了——做過(guò)不等于做好!

　　2、材料便宜，污染貴

　　裝修可怕的地方，不是裝完不好看，而是裝完不能住!很多人算賬的方法是有問(wèn)題的，選擇材料的時(shí)候斤斤計(jì)較，精打細(xì)算，每一分錢都恨不得省出來(lái)。但裝修好房子之后，卻要空置半年甚至1年去放味。很多材料的污染釋放是持續(xù)性的，不是通過(guò)半年甚至1年的放味可以解決的。比如很多板材，如地板、板式家具等，用的木板都是使用“脲醛膠”在高壓下壓制而成的刨花板或者密度板。在溫度較高和濕度較高的情況下，受形變影響和自身分解作用，甲醛就會(huì)大量釋放，釋放周期可達(dá)3-15年。

　　【解決方法】盡可能選污染低的材料，對(duì)于全家來(lái)說(shuō)，如果低污染材料比高污染材料貴一點(diǎn)，建議多花點(diǎn)錢買貴的。如果材料本身就有污染凈化功能一定是選(比如硅藻泥)，因?yàn)槿胱≈筮€要持續(xù)與污染作斗爭(zhēng)。家里條件允許的話，新風(fēng)系統(tǒng)或者污染凈化器是必選!

　　3、電器便宜，改電貴

　　裝修時(shí)，硬裝都是一次性不可重復(fù)的，比如改電。如果增加了一個(gè)插座，那就是增加了一個(gè)插座，如果沒(méi)有增加，那等裝修好再想增加插座也沒(méi)可能了。正因?yàn)檫@種擔(dān)心錯(cuò)過(guò)的心態(tài)，所以很多人都會(huì)對(duì)電路進(jìn)行大改，大增。電路改造30-50元/米，感覺(jué)好像不多，但小兩居一不留神改出200-400米的案例遍地都是。改個(gè)電路，幾萬(wàn)塊，不貴嗎?電路都是為電器服務(wù)的，一個(gè)55的電視才3000元，一個(gè)雙開(kāi)門的冰箱才4000元，這種低價(jià)電器時(shí)代，走電線花的錢比電器還貴，合理嗎?

　　【解決方法】一定要提前做好改電的規(guī)劃，不要盲目增加墻上的開(kāi)關(guān)插座，適度改造有利于生活即可，要相信以后的科技進(jìn)步，墻上插座不是唯一選擇。

　　4、瓷磚便宜，做好貴

　　瓷磚花色多、檔次感強(qiáng)、容易打理、壽命長(zhǎng)，所以很多人都會(huì)對(duì)瓷磚情有獨(dú)鐘。選擇瓷磚是一種自由，當(dāng)然沒(méi)有錯(cuò)，但錯(cuò)就錯(cuò)在很多人誤以為瓷磚店里的瓷磚報(bào)價(jià)就是終報(bào)價(jià)。舉例：某品牌瓷磚報(bào)價(jià)69元/平米，聽(tīng)起來(lái)相當(dāng)誘人，但實(shí)際上你鋪到地上也許要169元/平，翻倍的價(jià)格。瓷磚要運(yùn)輸上樓，要單獨(dú)買踢腳線，要買水泥沙子，要找人施工，要做勾縫和美縫……這些都做下來(lái)，每平米可能要花掉100元!!

　　【解決方法】當(dāng)您看到某款瓷磚價(jià)格時(shí)，一定要在后面加上各種額外成本(一般至少要40-60元/平米)，然后再看看自己是否能夠承擔(dān)這個(gè)價(jià)格，而不要頭腦一熱就付上定金。瓷磚，網(wǎng)購(gòu)也不貴。

　　5、好床+床墊很重要

　　很多父母堅(jiān)持認(rèn)為應(yīng)該給孩子睡硬床墊，理由是床墊太軟，容易睡壞小孩的脊椎。床墊的軟硬因人而異。我們的父輩們?yōu)槭裁聪矚g硬板床?只是因?yàn)樗麄儚男【退荒景?，身體習(xí)慣了硬木板而已。根據(jù)人體脊柱的四個(gè)生理彎曲度，其理想狀態(tài)都是自然的“S”形，太硬的床墊破壞了脊柱的自然生理弧度，并可能引發(fā)椎間盤增生等生理現(xiàn)象。正確的選擇是，床墊的承托力一定要好，而軟硬則因人而異，自己覺(jué)得舒適好。選購(gòu)時(shí)，好能躺在床褥上，反復(fù)轉(zhuǎn)身親自感受床墊的彈力是否適合自己的需要。

　　馬上就要到新年了，無(wú)論是新房還是老房，大家開(kāi)始計(jì)劃明年的裝修了，開(kāi)春是裝修的旺季。整個(gè)家裝過(guò)程的好壞取決于前期的準(zhǔn)備，無(wú)論你做何準(zhǔn)備，預(yù)算內(nèi)容不容忽視，不要輕易花冤枉錢。

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