新房裝修要交公攤費(fèi)？何來此規(guī)定

        今日，重慶南岸區(qū)發(fā)生了這樣一件事：黃先生在南岸區(qū)金悅苑小區(qū)買了套新房，今年2月接房。3月23日，他們到小區(qū)物管處交了2000元裝修保證金，本以為可以順利進(jìn)場裝修，卻被物管告知，他們還得提前交一年的公攤費(fèi)(120元)，不然不開通水電。黃先生很納悶：水電還沒用，怎么就要交公攤費(fèi)? 作為洛陽裝修公司的小編，也覺得這件事不甚合理，為了防止洛陽的業(yè)主朋友們遇到類似的事件不知如何處理，我就帶大家一起看一下這件事情的來龍去脈和解決辦法吧。

　    黃先生說，裝修保證金2000元他已經(jīng)交過了，但水電還沒用，他不明白為啥要交公攤費(fèi)。昨日，黃先生告訴記者，因打算馬上進(jìn)場裝修，3月23日，他們到物管處交了裝修保證金2000元，但物管說還要交一年的公攤費(fèi)。每個(gè)月10元，要提前交一年共120元，這樣才能開通水電。他不愿交錢，但物管態(tài)度也很堅(jiān)決。如果不愿交錢，他們就要把錢全部退給黃先生，不讓裝修。因趕時(shí)間裝修，黃先生無奈只得把120元公攤費(fèi)交了。

　　昨日，記者聯(lián)系上金悅苑小區(qū)物管處——重慶昊享物業(yè)管理有限公司。說到為何公攤費(fèi)必須提前交一年，工作人員表示，他們的收費(fèi)系統(tǒng)是這樣設(shè)定的，只能這樣收取。如果一個(gè)月一個(gè)月上門去收比較麻煩。

　　“公攤費(fèi)其實(shí)是預(yù)交的，到時(shí)候會把每個(gè)月用的明細(xì)貼出來，如果交多了，就移到第二年去。”物管工作人員表示，該小區(qū)共600多戶，現(xiàn)已住進(jìn)來的100多戶都是這樣交的。”

　　物價(jià)局：物管收費(fèi)方式不合理

　　昨日，南岸區(qū)物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，關(guān)于黃先生反映的問題，物價(jià)局已接到了反映。按照現(xiàn)目前的相關(guān)規(guī)定，該物管的收費(fèi)方式是不合理的。“有服務(wù)才有收費(fèi)，物價(jià)局會盡快調(diào)查此事，讓其出示其收費(fèi)依據(jù)，盡快規(guī)范其收費(fèi)。”

　　而重慶錦陽律師事務(wù)所(江北)律師潘興旺對此也表示，根據(jù)《重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法》，房屋共用部位、共用設(shè)備和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用和據(jù)實(shí)分?jǐn)偟墓盟娰M(fèi)由產(chǎn)權(quán)人或使用人交納。既然是據(jù)實(shí)分?jǐn)?，理?yīng)是先用后交。如合法權(quán)益遭到侵害，業(yè)主可向有關(guān)部門投訴。

　　好了，洛陽的業(yè)主朋友們現(xiàn)在是不是漲知識呢，公攤費(fèi)是先用后交的，而且如果物業(yè)公司強(qiáng)行收取，大家可以到物價(jià)局進(jìn)行咨詢和投訴。千島洛陽裝修公司的小編只能幫大家到這兒了，裝修的時(shí)候一定要明白裝修哦?！　?/p>